司法拍卖成交！广西南宁荣和·大地小区一房产以298.6万元成交

【拍卖详细情况回首】2020年07月21日11:00，经由135次竞价和125次延时的猛烈竞拍，南宁市青秀区凤凰岭路1号荣和·大地第二组团26号楼B座902号房产以 2,986,363.2元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为2,785,454元，拍卖成交价以高于评估价二十万左右的价钱成交。整场拍卖共吸引2人到场报名，259人设置提醒，共有11412 次围观。

本次拍卖由南宁市青秀区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？】该套房产位于南宁市青秀区凤凰岭路1号荣和·大地第二组团26号楼B座902号，面积140.95平米，有钥匙，有居住，无租赁。所在区域景致优美，四周交通有南宁市天桃实验学校、民主路小学、南宁市银杉路小学、中国工商银行、中国民生银行、、汇佳幼儿园、童心舍幼儿园、贝贝兔幼儿园、班比尼儿童之家、博雅大道幼儿园、公交车站(银杉路中、旅行车期待站、银杉月湾路、翠竹月湾路、银杉佛子岭路口）、友和古城大药店、老黎民大药房、康全药业、正本堂、南宁市凤岭儿童公园、美加美便利店、百货、尚捷超市、666运动瘦身主题馆、LiKing24小时智能健身房、拓美健身、元康中医医院、德利AICC（东友邦际文化广场）等公共配套设施完备，人流量大，商业气氛浓重。

据二手房网站公然价钱显示，广西南宁荣和·大地小区均价为20693元每平米左右。以该房产141平方米的面积、298.6万的成交价核算，该次法拍成交价为每平米21177元，相对于正常二手房成交价每平米高了近484元，不知买家是否值得。

【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点：1、按现状拍卖，衡宇内物品除外，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，观察是否存在瑕疵，认真研究检察所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决议，即讲明已完全相识，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；2、对拍卖标的物能否管理挂号、过户手续以及管理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟管理挂号、过户手续的结果由买受人自行卖力，法院不作变换挂号的任何答应。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！。

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